ユーザー利用規約
第 1 条（目的・適用）
- この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社JPコンサルティング（以下「当社」といいます。）が運営する「Platform（ﾌﾟﾗｯﾄﾌｫｰﾑ）」を利用して不動産を検索・探索する方（以下、「ユーザー」といいます。）に対し、本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
- 本規約は、本サービスの利用条件を定めています。ユーザーは、全て本規約の定める条件に従ってのみ本サービスを利用できるものとします。
- 当社は、本サービスの全部又は一部に適用される遵守事項（以下「個別規約」といいます）を別途定めることがあります。別段の定めがない限り、個別規約は本規約の一部を構成するものとします。本規約の内容と個別規約の内容に齟齬がある場合は、個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。
第 2 条（規約への同意）
- ユーザーは、本サービスの利用を開始する前に、本規約、個別規約及びプライバシーポリシーを最後まで熟読し、その意味内容を十分に理解した上で、本サービスの利用を開始するものとし、ユーザーが実際に本サービスの利用を開始したことをもって、ユーザーが本規約、個別規約及びプライバシーポリシーを最後まで熟読してその内容を十分に理解した上で、本規約、個別規約及びプライバシーポリシーの全てに有効かつ取消不能な同意をしたものとみなされます。
- 本サービスは、１８歳以上の方のみが利用でき、１８歳未満の方は利用できません。本規約に同意した時点で１８歳未満であったユーザーが、１８歳に達した後に本サービスを利用した場合、１８歳未満であった間の利用行為を追認したものとみなします。
- ユーザーが事業者のために本サービスを利用する場合は、当該事業者の権限ある代表者が本規約に同意した上で本サービスを利用して下さい。
第 3 条（本規約及び個別規約の変更等）
- 当社は、以下の各号のいずれかに該当する場合は、利用者の同意を得ることなく、本規約及び個別規約を随時変更できるものとします。
(1) 名称又は形式的表現の変更、誤字の修正その他本規約及び個別規約の実質的内容に変更が生じないとき
(2) 本規約の変更が、ユーザーの一般の利益に適合するとき
(3) 本規約の変更が、契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性及びその内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
- 変更後の本規約及び個別規約は、本サービスへの掲載その他当社が適切と判断する方法によりユーザーに通知又は周知された時点からその効力を生じるものとし、ユーザーは、本規約及び個別規約の変更後も本サービスを利用した場合又は相当の期間（当社所定の期間がある場合は当該期間）内に解約の手続を取らなかった場合、変更後の本規約及び個別規約の内容を十分に理解した上でこれに有効かつ取消不能な同意をしたものとみなされます。
- 本サービスをご利用の際には、随時、最新の本規約及び適用のある個別規約をご参照下さい。当社は、本規約の変更によりユーザーが被った損害につき、一切の責任を負わないものといたします。
第 4 条（アカウント）
- ユーザーは、本サービスの利用に際してユーザーご自身に関する情報を登録する場合、真実・正確でありかつ完全な情報を登録しなければならず、常に最新の情報となるように修正をしなければならないものとします。ユーザーがアカウント情報の変更を行わなかったことにより損害を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。
- ユーザーは、次の各号に掲げる事項に変更が生じた場合は、速やかに、本サービス上のアカウント情報を更新するものとします。
(1) 氏名若しくは名称
(2) 代表者の氏名
(3) 国籍、居住地
(4) 電話番号、電子メールアドレス等の連絡先情報
- 当社は、ユーザーが次の各号のいずれかに該当する場合、ユーザー登録を承認せず、ユーザーに通知することなく随時そのアカウントを削除することができます。
(1) 登録された情報が虚偽又は不正確であるとき
(2) 過去に本規約の違反又はこれに準じる事由により、本サービスの利用停止、ユーザー登録の取消し等の処分を受けているとき
(3) 仮登録申込者が反社会的勢力に該当する又はこれと関係性を有すると当社が合理的に判断するとき
(4) 本サービスに最終のアクセスのあった日から１年が経過したとき
(5) その他、前号各号に準じる事由があるほか、ユーザーとして適当でないと当社において判断した場合
- 本サービスのアカウント情報及びユーザーの地位は、第三者に対して使用許諾、貸与、譲渡、売買又は担保供与等をすることが一切できないものとします。
第 5 条（ID及びパスワードの管理）
- ユーザーは、当社がユーザーに付与するID及びパスワード（以下、「ログイン情報」といいます。）の管理責任を負います。ユーザーは、自己のログイン情報を第三者に不正に利用されないよう自身の責任において厳重に管理・保管しなければならず、これを第三者に対して使用許諾、貸与、譲渡、売買又は担保供与等をすることはできないものとします。
- ユーザーは、ログイン情報の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害に関し、一切の負担と責任を負うものとし、当社に故意又は重過失がある場合を除き、当社は一切責任を負わないものとします。ログイン情報の盗難、紛失等があったことに起因して本サービスの適時の利用ができないことによってユーザーに損害が発生した場合でも、当社に故意又は重過失がある場合を除き、当社は一切責任を負わないものとします。
- ユーザーは、定期的にパスワードを変更する義務があるものとし、その義務を怠ったことにより当該ユーザーまたは第三者に発生した損害に関して、当社は一切責任を負わないものとします。
- ユーザーのログイン情報を利用して行われた一切の行為は、当該IDを保有しているユーザーの行為とみなされ、当該行為からユーザーまたは第三者に損害が生じたとしても、その責任は全て当該ユーザーに存し、当社に故意又は重過失がある場合を除き、当社は一切責任を負わないものとします。
- ユーザーは、ログイン情報が漏えいした場合、ログイン情報の紛失・失念があった場合、ログイン情報が第三者により不正に利用されていることが判明した場合又はこれらのおそれがある場合、直ちに当社に報告するものとします。この場合、当社から指示があったときは、ユーザーはこれに異議なく従うものとします。
- ログイン情報の盗難、紛失等があったことに起因してユーザーに損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。
第 6 条（サービス提供条件及び制限）
- ユーザーは、本サービスを利用するにあたり必要となる通信機器、オぺーレーションシステム、通信手段、以下のもの（名称、URL は本規約制定時の情報であり、都度変更されることがあります。）を含むツール・アプリケーション及び電力その他の利用環境・設備を、自身の費用と責任において用意するものとします。当社は、ユーザーが当該環境を整えることに関し、有償無償を問わず、事実上のものも含め協力をする義務及び責任を一切負いません。
【Zoom】https://zoom.us/
【Teams】https://www.microsoft.com/ja-jp/microsoft-teams/group-chat-software/
【Zendesk】https://www.zendesk.co.jp/
- ユーザーは、本サービスを利用するにあたり自己の責任と費用をもって、電気通信事業者等の電気通信サービスを利用してユーザーの設備をインターネットに接続するものとします。
- 前２項に挙げる利用環境・設備に不具合がある場合であっても、当社はユーザーに対し、有償無償を問わず、本サービスの利用に関しサポートをする義務その他一切の義務ないし責任を負わないものとします。
- 当社は、本サービスの全部又は一部を、年齢、ご本人確認の有無、登録情報の有無、本規約又は個別規約、プライバシーポリシー（いずれについても変更後のものを含みます。）への明示の同意の有無その他当社が必要と判断する条件を満たしたユーザーに限定して提供することができるものとします。
第 7 条（広告表示）
当社は、本サービス上に任意の方法によって当社又は第三者の広告を掲載することができるものとします。
第 8 条（通訳等サービス）
- ユーザーは、本サービス上でマッチングした不動産業者会員（以下、「エージェント会員」といいます。）と連絡を行うにあたり、当該エージェント会員が当社提携事業者（以下、「言語サポートセンター」といいます。）との間で通訳人派遣サービス又は翻訳サービス（以下、「通訳等サービス」といいます。）に関する業務委託契約を締結できた場合に限り、言語サポートセンターが提供する通訳等サービスを利用することができます。
- 通訳等サービスに関する契約は、エージェント会員及び言語サポートセンターの二者間の契約であって、当社はこれに関与するものではなく、当社はユーザーに対し、ユーザーが通訳等サービスの利用ができることを保証するものではありません。通訳等サービスの利用にあたってユーザー及び言語サポートセンターに二者間又はユーザー及びエージェント会員の二者間でトラブルその他の紛争が発生した場合であっても、当該二者間の責任において解決するものとし、当社は紛争解決について一切の義務又は責任を負いません。
- ユーザーが利用する通訳等サービスに関し、当社は一切の責任を負わないものとし、ユーザーは自己のリスク及び責任においてこれを利用するものとします。利用者は、本サービス及び通訳等サービスを利用することにより、かかるリスク及び責任を十分に理解した上でこれに同意したものとみなされます。なお、利用者は、通訳等サービスを利用するにあたり、言語サポートセンターが定める利用規約その他の規約に従うものとします。
- 言語サポートセンターの過失によりユーザーに損害（ユーザー及びエージェント会員との間で紛争が生じたことによって生じた損失、損害等を含みますが、これに限られません。）が生じた場合であっても、通訳等サービスに関する一切の責任は、言語サービスセンターが負い、当社は一切の義務又は責任を負いません。
第 9 条（遵守事項）
- ユーザーは、本サービスの利用によって個人情報等を取得し、又は保有する場合、個人情報の保護に関する法令、規則、個人情報保護委員会のガイドラインその他の諸規範を遵守するものとします。
- ユーザーの不当又は不適切な行為に対し、当社が当該行為の停止、当該行為に関する情報提供又は改善等を要請したときは、ユーザーはこの要請に従うものとします。
- ユーザーは、本サービスの利用により入手した情報を、本サービスが予定している利用態様を超えて利用（複製、送信、転載、改変等の行為を含みます。）してはならず、第三者に提供してはならないものとします。
- ユーザーは、エージェント会員、他のユーザー又は当社からの問合せに対して迅速かつ誠実に対応するものとします。
- ユーザーは、本サービスの利用により知り得た他人の秘密を、正当な理由なくして他に開示してはならないものとします。
第 10 条（情報発信による責任・第三者との紛争）
- ユーザーは、本サービスを通じて自らが発信した情報（エージェント会員又は言語サービスセンターに対する連絡内容を含みますが、これに限られません。以下本条において同じ。）につき一切の責任を負うものとし、当社に何等の損害又は負担を与えないものとします。万が一当社に損害又は負担が発生した場合、ユーザーは、当社に生じた損害又は負担のすべてを直ちに賠償又は補償するものとします。
- ユーザーは、本サービスの利用に関連して、ユーザーが第三者に対して損害を与えた場合、またはユーザーが第三者と紛争を生じた場合、当該ユーザーは自己の費用と責任で解決するものとし、当社に一切損害又は負担を与えないものとします。万が一当社に損害又は負担が発生した場合、ユーザーは、当社に生じた損害又は負担のすべてを直ちに賠償又は補償するものとします。
- 当社は、法令並びに本規約及び個別規約の遵守状況等を確認する必要がある場合、ユーザーが自ら発信した情報の内容を確認することができます。ただし、同時に、当社はそのような確認を行う義務をユーザーに対して負うものではありません。
第 11 条（禁止事項）
- 当社は、ユーザーによる本サービスの利用に際して、以下の各号に定める行為を禁止します。
(1) 法令（条例を含みます。）、裁判所の判決、決定若しくは命令又は法令上拘束力のある行政措置に違反する行為
(2) 当社、当社がライセンスを受けているライセンサーその他第三者の知的財産権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権、肖像権等の財産的又は人格的な権利を侵害する行為又はこれらを侵害するおそれのある行為
(3) 当社が許諾した方法以外で、本サービス又は本サービスに掲載された情報・サービスを自らまたは第三者を利用して商業(営利) 目的で利用する行為
(4) 不当に他人の名誉や権利、信用を傷つける行為又はそのおそれのある行為
(5) 公序良俗に反する行為若しくはそのおそれのある行為又は公序良俗に反するおそれのある情報を他のユーザー又は第三者に提供する行為
(6) 犯罪行為、犯罪行為に結びつく行為若しくはこれを助長する行為又はそのおそれのある行為
(7) 営利性の有無にかかわらず営業、宣伝、広告及び勧誘をする行為、宗教活動及び宗教団体への勧誘行為、性行為及びわいせつな行為を目的とする行為、面識のない異性との出会い及び交際を目的する行為、第三者に対する嫌がらせ及び誹謗中傷を目的とする行為並びに差別的な行為及びそれらを助長する行為その他の本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為
(8) 本サービス上で、事実に反する情報、事実に反するおそれのある情報又は不正確な情報を登録し又は当社若しくは第三者に提供する行為
(9) 当社のシステムへの不正アクセス、それに伴うプログラムコードの改ざん、位置情報を故意に虚偽、通信機器の仕様その他アプリケーションを利用してのチート行為、コンピューターウィルスの頒布その他本サービスの正常な運営を妨げる行為又はそのおそれのある行為
(10) マクロ及び操作を自動化する機能やツール等を使用する行為
(11) クローラー、スパイダー及びこれらに類似するプログラムや処理技術等を用いて本サービスの情報を取得する行為
(12) 改変、逆コンパイル、逆アセンブル、リバースエンジニアリングその他ソースコードを解析する行為
(13) 同一又は類似の内容を不特定多数の第三者に送信する行為
(14) 本サービスのシステム等に過度な負荷をかける行為
(15) 本サービス上の情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
(16) 当社若しくは第三者になりすます行為又は意図的に虚偽の情報を流布させる行為
(17) 第三者の個人情報、登録情報、利用履歴情報などを不正に取得、収集、開示又は提供する行為
(18) 本サービスの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の当社又は第三者に不利益又は損害を与える行為又はそれらのおそれのある行為
(19) 当社が本サービス上で提供する情報・サービスを不正の目的をもって利用する行為
(20) 青少年の心身及びその健全な育成に悪影響を及ぼすおそれのある行為
(21) 他のユーザーのアカウントの使用その他の方法により、第三者になりすまして本サービスを利用する行為
(22) 同一のユーザーが複数のユーザー登録を行う行為
(23) 詐欺、規制薬物の濫用、預貯金口座及び携帯電話の違法な売買等の犯罪に結びつく又は結びつくおそれのある行為
(24) 犯罪収益に関する行為、テロ資金供与に関する行為又はその疑いがある行為
(25) １８歳に達しない年齢で本サービスを利用する行為
(26) 成年被後見人、被保佐人又は被補助人であるユーザーが、民法上有効な法律行為を行うために必要な法定代理人の代理又は事前の同意によらずに本サービスを利用する行為
(27) 異性との交流を図る目的、恋愛関係を構築するための目的又は性的な目的で、本サービスを利用する行為
(28) 他者（当社を含みます。）に対する暴言、侮辱、誹謗中傷、人格否定、その他のハラスメントにあたる行為又は脅迫的言動（権利がある場合でもその請求の態様が社会通念上相当性を欠く場合を含みますが、これに限られません。）
(29) 本サービスの不具合を意図的に利用する行為
(30) 当社に対して類似又は同様の問合せを必要以上に繰り返す等当社に対して不当な要求をする行為その他当社による本サービスの運営若しくは第三者による本サービスの利用を妨害し又はこれらに支障を与える行為
(31) 上記各号のいずれかに該当する行為を援助又は助長する行為
(32) その他当社が不適当と判断する行為
- 前項の禁止行為に該当するか否かの判断は、当社の裁量により行うものとし、当社は判断基準について説明責任を負わないものとします。
- 当社は、ユーザーの行為が、第１項各号のいずれかに該当すると判断した場合、事前に通知することなく、以下の各号のいずれか又は全ての措置を講じることができるものとします。
(1) アカウントの抹消・除名処分
(2) 本サービスの利用資格の停止処分
(3) その他当社が必要と判断する行為
- 前項の措置によりユーザーに生じた損害について、当社に故意又は重過失がある場合を除き、当社は一切の責任を負わないものとします。
第 12 条（ユーザーの責任）
- ユーザーは、ユーザー自身の責任において本サービスを利用するものとし、本サービスにおいて行った一切の行為及びその結果について一切の責任を負うものとします。
- ユーザーは、本サービスの利用に関連して本規約に違反し又は故意若しくは過失によって当社に損害を与えた場合、当社に発生した損害（逸失利益及び弁護士費用を含みます。）の一切を賠償するものとします。
- 前項の場合、ユーザーは、当社の信用回復に必要な措置等を無償で講ずるものとします。
- ユーザーは、本利用規約に基づく金銭債務の履行を怠ったときは、当社に対し年率14.6％の割合（1年を365日とする日割計算）による遅延損害金を支払うものとします。
- 前４項の規定は、ユーザーの退会又は除名後も効力を有するものとします。
第 13 条（知的財産権等）
- 本サービスにおいて提供される全ての情報及びコンテンツ（以下総称して「本サービスコンテンツ」といいます。）に関する著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他一切の知的財産権及びこれらの権利の登録を受ける権利（以下総称して「知的財産権」といいます。）は、当社又は当社がライセンスを受けているライセンサーに帰属し、ユーザーには帰属しないものとします。
- ユーザーは、本サービスの利用によって、前項に定める権利につき何らの権利の付与も受けるものではありません。
- ユーザーは、方法又は形態の如何を問わず、著作権法で認められる範囲を超えて、本サービスコンテンツを使用、複製、改変、翻訳、転載、公開、配信又は譲渡、使用許諾その他一切の利用又は処分（以下「利用等」といいます。）を行うことはできないものとします。
- ユーザーは、ユーザーが本サービス上において提供、掲載、投稿する意見、問合せ、メール、コメント、図面、画像その他のコンテンツ・情報（以下「投稿コンテンツ」といいます。）に関しては、発生しうる全ての著作権（著作権法第27条及び第28条に定める権利を含みます。）を無償にて当社（当社が指定する者がいる場合はその者。以下本条において同じ。）に譲渡し、掲載コンテンツについて、当社が目的を問わず無制限に利用等ができるものとします。当社は、投稿コンテンツが本規約に違反すると判断した場合、投稿コンテンツを投稿したユーザーが退会又はアカウント取消・抹消となった場合、その他当社が本サービスの運営上必要と判断した場合、事前の通知なく当該投稿コンテンツを変更又は削除することができるものとします。
- ユーザーは、投稿コンテンツにつき、当社、当社から権利を承継し又は当社が許諾した第三者及び当該第三者から権利を承継した者に対し、著作者人格権（公表権、氏名表示権及び同一性保持権を含みます。）を行使しないものとします。
- 本条に規定する当社とユーザーとの間の権利義務関係は、本サービスの退会、アカウントの削除その他当該ユーザーが本サービスの利用を終了した後も引き続き有効に継続するものとします。ユーザーが削除しなかった投稿コンテンツの削除に関する判断は、当社が行うものとし、ユーザーはこれに対して何らの請求をし又は異議を述べることはできません。
第 14 条（退会）
- 退会を希望するユーザーは、当社所定の方法で退会を申し出るものとします。ユーザーは、退会を申し出た日が属する月の末日をもって、本サービスを退会するものとします。
- 退会はユーザーの自己責任において行う行為であり、退会により本サービスを利用できない期間が生じたことによってユーザーに何らかの損害が生じた場合であっても、当社は一切の補償を行いません。
- 退会後、当社は、ユーザーが作成したアカウントに関する一切の権利を取得するものとします。
第 15 条（規約違反等に対する措置）
- 当社は、ユーザーが本規約又は個別規約に違反し若しくはそのおそれがある場合、ユーザーによる本サービスの利用に関し第三者から異議、クレームがなされた場合又はユーザーによる本サービスの利用に不適切な事情が存すると当社において思料する場合において、当社が必要と認めるときは、ユーザーに対し、予め通知することなく、次の各号の措置を講じることができるものとします。本条に基づく措置を講じた場合であっても、これによる結果に関し、当社は一切の責任を負わないものとします。
(1) 本規約又は個別規約に違反する行為又はそのおそれのある行為の全部又は一部の停止要請
(2) 第三者からの異議、クレームへの適切な対処として当社が指定する行為の要請
(3) 投稿コンテンツの削除要請
(4) 投稿コンテンツの全部若しくは一部の削除又は合理的な加工処理（第三者が閲覧できない状態とすることを含みます。）
(5) アカウントの抹消・除名処分又は本サービスの利用資格の停止処分
(6) その他当社が適切と合理的に判断する措置
- 前項の規定によっても、当社は、ユーザーに対して、特定のユーザーに対し前項の措置を講じる義務を負わないものとします
第 16 条（アカウントの抹消・除名、利用資格の停止等）
- 当社は、ユーザーが以下の各号のいずれかに該当すると当社において判断した場合、何らの通知をすることなく、本サービス上のアカウントの抹消、除名処分又は本サービスの利用資格の停止をすることができるものとします。
(1) 実在しない場合
(2) 当社に届け出られた連絡先情報を通じてユーザー会員と連絡がとれないとき
(3) 登録情報に虚偽の情報が含まれている場合
(4) 料金等の支払債務の履行遅延または不履行が一度でもあった場合
(5) 過去に当社からアカウントの抹消・除名処分又は利用資格の一時停止等の処分を受けていた場合
(6) ユーザー資格の取消又は利用制限がされた者と実質的に同視できる法人又は自然人である場合
(7) ユーザーの相続人等から当該ユーザーが死亡した旨の連絡があった場合又は当社が当該ユーザーの死亡の事実を確認できた場合
(8) ユーザーまたはユーザーの勤務先その他の関係者が反社会的勢力に属するなど、反社会的勢力との不適切な関係を有し、またはその合理的疑いがある場合
(9) 前条第１項に規定する当社から要請を受けたにもかかわらず速やかに（期限が指定されていた場合は当該期限内に）これに応じない場合
(10) その他本規約に定める遵守事項、禁止事項その他の本規約の規定に違反したとき又はユーザーとして不適当な場合
- 前項の措置によりユーザーに生じた損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。
第 17 条（本サービスの変更・停止等）
- 当社は、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの名称・内容等（仕様、手順、細則、デザイン、視聴覚効果・表現を含みますが、これに限られません。）の全部又は一部を任意の内容に変更又は追加することができるものとします
- 当社は、当該変更又は追加によって、変更又は追加前の本サービスのすべての機能・性能が維持されることを保証するものではありません。
- 当社は、以下のいずれかに該当する場合には、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。この場合において、当社はユーザーに対して、できる限り事前に通知するよう努めるものとしますが、事前の通知を保証するものではありません。
(1) 火災、停電、疫病、天災地変等の不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
(2) 本サービスの運営に必要な設備、ハードウェア、ソフトウェアその他の環境に障害が発生し、又は発生する恐れがあるとき
(3) 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
(4) コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
(5) 法令又は司法機関若しくは行政機関の判断に基づき要請された場合
(6) その他、当社が本サービスの停止又は中断すべきと判断した場合
- 当社は、前項の規定による本サービスの停止によりユーザーが被った損害につき一切の責任を負いません。
第 18 条（本サービスの廃止）
当社は、本サービスの全部又は一部をいつでも廃止することができるものとします。
第 19 条（個人情報の取り扱い）
- 当社は、個人情報について、当社が別途定めるプライバシーポリシー（以下「プライバシーポリシー」といいます。）に則り、適正に取り扱うこととします。
- 当社は、本サービスに入力されたデータに個人情報が含まれていた場合、これを当社プライバシーポリシーに記載する以外の目的で利用しないものとし、個人情報の保護に関する法律及びプライバシーポリシーに基づいて、紛失・破壊・改竄・漏洩等の危険から保護するための合理的な安全管理措置を講じ、厳重に管理するものとします。
- 当社は、本サービスの提供のため必要がなくなった個人情報に関して、当社責任の下で速やかに破棄するものとします。
第 20 条（免責・責任限定）
- 当社は、本サービスにおいて、ユーザー及びエージェント会員とのマッチングの場を提供するものです。本サービスにおける不動産取引に関する契約はユーザー及びエージェント会員の間において成立し、当社は契約当事者にはなりません。また、当社は、本規約に別に規定する場合を除き、ユーザーが行う不動産売買及び賃貸仲介等に関し、代金の支払、返金、その他取引の遂行に一切関与しません。
- 当社は、本サービス及びその内容に事実上又は法律上の瑕疵、不具合（完全性、正確性、安全性、最新性、有効性及び特定の目的への適合性などに関する欠陥、エラー若しくはバグ又は権利侵害等を含みます。）がないことについて、明示的にも黙示的にも一切の保証をしておりません（本サービスにおいて掲載される不動産物件情報が現況と異なる場合は、現況が優先されるものとします。）。当社は、ユーザーに対し、かかる瑕疵を除去して本サービスを提供する義務を負いません。
- 当社は、本サービスの利用拒否、停止又は終了、ユーザーアカウントの削除、本サービスの内容の変更、その他本サービスに起因又は関連してユーザー（直接、間接、特別、派生、結果 障害、逸失利益、営業機会の損失、データの損失又は消失等に関する損害を含みます。）が損害を被った場合、一切の責任を負いません。ただし、本サービスに関する当社とユーザーの契約（本規約を含みます。）が消費者契約法に定める消費者契約となる場合は、この限りではありません。
- 前項ただし書きの場合であっても、当社は、当社は、当社の過失（重過失を除きます。）による債務不履行又は不法行為によりユーザーに生じた損害のうち特別な事情から生じた損害（当社又はユーザーが損害発生につき予見し、又は予見し得た場合を含みます。）について、一切の責任を負いません。
- 第３項ただし書きの場合において、当社がその過失（重過失を除きます。）による債務不履行又は不法行為によりユーザーに生じた損害の賠償を行うときであっても、その損害の賠償金額はユーザーが当該損害を蒙る原因となったサービスにつき過去１年間に当社に支払った対価の総額（総額が金０円の場合は金０円とします。）又は金３万円のいずれか高い金額を上限とします。
- 本サービスの利用に関連し、又は利用できないことに関連して、ユーザー相互間若しくはユーザー及び第三者との間で紛争が発生した場合、当社は当該問題に一切関知せず、一切の責任を負わないものとし、これらのトラブルは、当該ユーザーが自らの費用と負担において解決するものとします。
- 前項の場合において、当該ユーザーの相手方となるユーザー又は第三者が当社に対して何らかの請求を行い又は訴訟を提起したときは、ユーザーは当社が当該第三者に対応するに際し、あらゆる協力を行うものとし、また、ユーザーは当該請求又は訴訟に関連して当社が蒙った一切の損害を賠償するものとします。
- ユーザーは、日本国及び自らの国籍国の法令の範囲内でのみ本サービスを利用するものであり、本サービスの利用に関連してユーザーが日本又はユーザーの国籍国の法令に抵触した場合でも、当社は一切の義務又は責任を負わないものとします。
- 当社は、天災、地変、火災、ストライキ、通商停止、戦争、内乱、感染症の流行その他の不可抗力により本契約の全部又は一部に不履行が発生した場合でも、一切の責任を負わないものとします。
- 前各項の規定は、ユーザーの退会又は除名後も効力を有するものとします。
第 21 条（反社会的勢力の排除）
- ユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下「暴力団員等」といいます。）に該当しないこと、及び次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを保証します。
(1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
(2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
(3) 自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってする等、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
(4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有すること
(5) 役員又は経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
- ユーザーは、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれにも該当する行為を行わないことを確約します。
(1) 暴力的な要求行為
(2) 法的な責任を超えた不当な要求行為
(3) 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
(4) 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
(5) その他前各号に準ずる行為
- ユーザーが、第1項各号のいずれかに該当し、若しくは前項各号のいずれかに該当する行為をした場合には、当社は、ユーザーに対して何らの催告をすることなく、会員資格の抹消、契約の解除その他当社が必要と判断する措置を講じることができるものとします。
- 前項により当社が会員資格の抹消その他本サービスの提供を拒否した場合において、これによりユーザーに損害が生じたとしてもこれを一切賠償しないものとします。
第 22 条（連絡・通知）
- 本サービスに関する問い合わせその他ユーザーから当社に対する連絡又は通知は、サイト内【お問い合わせ窓口(ユーザー様)】から行うものとします。
- 当社は、本サービスに関してユーザーに通知を行う場合には、当該通知の内容を本サービス又は当社のウェブサイトに掲示する方法その他当社が適当と判断する方法により行うものとします。
- 前項の通知は、当社が当該通知を本サービス又は当社のウェブサイトに掲示した時点からその効力を有するものとします。
- 当社がユーザーに対して個別に通知を行う場合には、本サービスにおいてユーザーが登録した電子メールアドレス、住所又は電話番号に対して行うことにより、通知をしたものとみなされます。当社からの通知は、発信時にその効力が生ずるものとします。
第 23 条（地位の譲渡等）
- ユーザーは、本規約に別段の定めがある場合を除き、当社の書面による事前の承諾なく、本契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務の全部又は一部につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。但し、事業譲渡又は合併、会社分割その他の組織再編についてはこの限りではありません。
- 当社は、ユーザーに対する債権を第三者に譲渡できるものとし、ユーザーは、そのために自己の登録情報が当該第三者に提供されることを承諾するものとします。
第 24 条（委託）
当社は本サービスの提供に関する業務の全部および一部をユーザーの承諾なしに、第三者に委託することができます。この場合において、当社は責任をもって委託先を管理します。
第 25 条（分離可能性）
- 本規約のいずれかの条項又はその一部が無効又は執行不能と判断された場合であっても、当該判断は他の部分に影響を及ぼさず、本規約の残りの部分は、引き続き有効かつ執行力を有するものとします。当社及びユーザーは、当該無効若しくは執行不能とされた条項又は部分の趣旨に従い、これと同等の効果を確保できるように努めるとともに修正された本規約に拘束されることに同意するものとします
- 本規約のいずれかの条項又はその一部が、あるユーザーとの関係で無効又は執行不能と判断された場合であっても、他のユーザーとの関係における有効性等には影響を及ぼさないものとします。
第 26 条（準拠法及び合意管轄）
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因し又は関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第 27 条（その他）
本規約は日本語を正文とします。他の言語によるものは参考のために提供されているにすぎず、正文とはなりません。日本語によるものの内容と他の言語によるものとの内容に矛盾又は齟齬がある場合、日本語によるものの内容が優先するものとします。他の言語によるものに規定された内容により、日本語によるものの内容を補充または修正することはできません。
第 28 条（協議解決）
当社及びユーザーは、本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、互いに信義誠実の原則に従って協議の上速やかに解決を図るものとします。
附則
2024年3月1日 制定・施行