MIMURA

新宿第3ビル

2-25-10 Kabukicho, Shinjuku-ku, Tokyo

Property Main
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¥ 1,300,000,000

一棟物

延床面積

973.46

敷地面積

244.59

総部屋数

0

この物件について

物件の特徴

現況有姿、契約不適合責任免責 ※現況と図面が相違する場合は、現況を優先いたします。

エンドユーザーへのアピールポイント

東京都新宿区歌舞伎町は、24時間活気に溢れるエリアで、飲食店や娯楽施設が豊富です。特に外国人観光客にとって日本の文化やナイトライフを楽しむのに適した場所です。ビルはこの活気に満ちた地域の中心に位置し、多用途に利用可能です。

おすすめポイント

新宿第3ビルは、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩7分の好立地に位置しています。都市部ならではの利便性を享受しながら、ビルとしての投資としても魅力的です。想定利回りは5.93%で、安定した収益が見込まれます。

物件詳細

建物情報

建物種別:

売ビル

建物名(カナ):

情報なし

構造:

SRC

地上階数:

4

地下階数:

2

階数:

2

築年月:

1979-05

新築:

いいえ

未入居:

いいえ

延床面積:

973.46㎡

施工会社:

情報なし

管理形態:

情報なし

最寄駅:

西武新宿駅

駅までの距離:

7m

駅までの時間:

7 分

その他交通:

徒歩6分で地下鉄新宿3丁目駅、徒歩7分でJR新宿駅へのアクセス可能

リノベーション

過去5年以内のリノベーション:

情報なし

リノベーション状況:

情報なし

リノベーション日:

情報なし

リノベーション内容:

情報なし

契約条件

土地権利:

所有権

地代:

情報なし

契約期間:

情報なし

契約終了日:

情報なし

敷金:

情報なし

礼金:

情報なし

温泉接続状況:

情報なし

温泉費用:

情報なし

所有者変更可能性:

いいえ

家賃保証:

情報なし

年間保証賃料収入:

情報なし

保証利回り:

情報なし

年間賃料収入:

満室稼働中円

現在の利回り:

5.93%%

駐車場:

なし

バイク駐車場:

情報なし

自転車駐車場:

情報なし

土地情報

敷地面積:

244.59㎡

敷地面積区分:

公簿

案内面積:

情報なし

案内面積持分:

-

セットバック:

情報なし

建ぺい率:

80%

容積率:

600%

角地:

情報なし

Road Access 1 Direction:

Road Access 1 Width:

4.1m

Road Access 1 Type:

公道

Road Access 1 Frontage:

情報なし

都市計画:

市街化区域

用途地域:

商業地域

地目:

宅地

間取り情報

住宅部屋数:

情報なし

事務所部屋数:

情報なし

店舗部屋数:

情報なし

ゲストルーム数:

情報なし

その他部屋数:

劇場・作業所・店舗・倉庫

総部屋数:

情報なし

設備・特徴

設備:

  • 情報なし

共用部分:

  • 情報なし

共用部分TV:

  • 情報なし

セキュリティ:

  • 情報なし

その他の設備:

  • 情報なし

認証:

  • 情報なし

その他情報

総戸数:

情報なし

完成年月:

情報なし

オープンルーム:

いいえ

周辺施設

最寄り駅・交通

西武新宿駅までは徒歩7分、地下鉄新宿3丁目駅とJR新宿駅へも徒歩可能で、アクセスは非常に良好です。

教育施設

近くにはインターナショナルスクールが少ないが、都内の他エリアには充実している。

医療施設

歌舞伎町周辺には外国語対応可能なクリニックがいくつかあります。さらに、総合病院も比較的近接しています。

商業施設

新宿周辺にはインターナショナルな品揃えのショップが多く、輸入食品も手に入ります。

コンビニ・スーパー

新宿は多国籍なレストランやカフェ、外国人向けの交流コミュニティスペースが豊富です。

駐車場

駐車場はありません。新宿は駐車場が少なく、車を持たない生活が一般的です。

公園・緑地

新宿御苑が近く、都会のオアシスとして憩いの場を提供しています。

その他周辺環境

新宿は夜遅くまで営業するお店が多く、ナイトライフが充実しています。また、多国籍なコミュニティがあり、日本語を話せなくても生活できる環境が整っています。

不動産会社

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株式会社コンサルティング不動産