Lions Mansion Tamazutsumi
Setagaya-ku, Tamatsutsumi 1-chome 11-10, Tokyo
¥ 38,000,000
この物件について
エンドユーザーへのアピールポイント
♪内装はお洒落作り♪ ペニンシュラ型キッチン!無垢フローリング! パナソニックユニットバス!全面高透過ミラーの洗面台! チェアハンモック!ホームシアター!ウェイススピーカー! 古材のドア・オリジナルアイアンレールの引き戸・吊戸棚を使用! 照明は全てLED!
おすすめポイント
■世田谷区玉堤のリバーサイドライフ 本物件は 東横線「田園調布」駅・大井町線「尾山台」駅 から徒歩20分。決して駅近ではありませんが、歩いて 1分で多摩川の河川敷 に出られる贅沢な立地です。通勤には 自転車 や、二子玉川駅と多摩川駅を結ぶ バス を活用すると便利。 ■無垢材×輸入木製ドアのこだわり空間 玄関を開けると、 無垢材の床 と シンプソン社製の輸入木製ドア がお出迎え。1LDKの間取りはゆとりがあり、気ままな一人暮らしに最適です。 ■リビングには ステンレス製のキッチンカウンター や 古材を活かした扉 など、良質な素材がちりばめられた温もりある空間。さらに、バルコニーが面する道路は車通りが少なく、窓を開けて風の抜けを感じながら穏やかな時間を過ごせます。 ■映画も音楽も、本格的に楽しめる住まい 本物件のもう一つの魅力は 高性能スピーカーシステムとプロジェクター完備 という充実の設備！ 自宅にいながら、映画や音楽を思う存分楽しめる特別な空間が広がります。 ■機能的なベッドルーム＆収納充実 ベッドルームには ウォークインクローゼット に加え、 デスクとロフト を造作し、空間を最大限に活用。窓際の 有効ボード にはお気に入りの写真やドライフラワーを飾って、自分らしい空間を演出できます。 自然と暮らしが調和する、唯一無二のリバーサイドライフ。ぜひ一度、このお部屋を体感してみてください。
不動産会社
JPconsulting
物件詳細
建物情報
構造:
RC
地上階数:
5
メゾネット:
いいえ
築年月:
1979-02
管理形態:
日勤
建ぺい率:
60%
容積率:
200%
リノベーション
リノベーション状況:
完了済
リノベーション日:
2018-05
リノベーション内容:
水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
契約条件
管理費:
10600円
予備費:
9600円
所有者変更可能性:
いいえ
土地権利:
所有権
ペット相談:
不可
月額駐車場:
有
駐車場無料:
いいえ
バイク駐輪状況:
有
バイク駐輪無料:
いいえ
自転車駐輪状況:
有
自転車駐輪料金:
年額2,000円/台
自転車駐輪無料:
いいえ
土地情報
国土法通知:
いいえ
国土法事前確認:
いいえ
用途地域:
１種中高
間取り情報
総部屋数:
1 戸
間取りタイプ:
LDK
専有面積タイプ:
壁芯
専有面積:
47.09㎡
バルコニー状況:
有
バルコニー面積:
4.84㎡
主な採光方向:
北西
設備・特徴
設備:
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ３口以上コンロ
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 室内洗濯機置場
- 給湯器
- 都市ガス
共用部分:
- エレベーター
その他の設備:
- バルコニー
その他情報
総戸数:
52 戸
オープンルーム:
いいえ
不動産会社
JPconsulting
投資分析
想定表面利回り
年間家賃収入 ÷ 購入価格
想定実質利回り
年間純収入 ÷ 購入価格
周辺施設
¥38,000,000