Ray Flat Shinjuku
Shinjuku 4-chome, 3-15, Shinjuku-ku, Tokyo
¥ 70,000,000
この物件について
物件の特徴
https://youtu.be/8NQBaqecDIU
エンドユーザーへのアピールポイント
https://youtu.be/8NQBaqecDIU ■事務所利用に最適！ ■新宿三丁目駅 徒歩約３０秒（Ｅ７出口至近）／ＪＲ新宿駅 徒歩５分の圧倒的アクセス ■明治通り沿いの高い視認性で、好立地 ■新宿高島屋まで徒歩１分、周辺に商業施設・飲食店が充実 ■東京都を代表する商業・ビジネスエリア「新宿」を生活圏！ ■分譲マンションながら事務所利用の入居者が多く、用途の柔軟性が高い ■立地の強さから賃貸需要も安定しやすく、将来的な運用・資産性にも期待
おすすめポイント
https://youtu.be/8NQBaqecDIU 事務所用途におすすめ！！新宿三丁目駅Ｅ７出口が至近、ＪＲ新宿駅も徒歩５分の圧倒的な利便性！明治通り沿いの視認性の高い立地！商業・ビジネスの中心地「新宿」を生活圏として享受できるロケーションです！
不動産会社
JPconsulting
物件詳細
建物情報
構造:
RC
地上階数:
12
地下階数:
1
メゾネット:
いいえ
築年月:
1981-03
管理形態:
日勤
管理会社:
アーバン建物管理
建ぺい率:
80%
容積率:
800%
リノベーション
契約条件
所有者変更可能性:
いいえ
土地権利:
借地権
駐車場無料:
いいえ
バイク駐輪無料:
いいえ
自転車駐輪無料:
いいえ
土地情報
国土法通知:
いいえ
国土法事前確認:
いいえ
用途地域:
商業地域
間取り情報
総部屋数:
1 戸
間取りタイプ:
LDK
専有面積タイプ:
壁芯
専有面積:
37.07㎡
バルコニー状況:
有
バルコニー面積:
4.02㎡
主な採光方向:
北
設備・特徴
設備:
- 温水洗浄便座
- IHクッキングヒーター
- 照明器具
- 室内洗濯機置場
- エアコン（冷房・暖房）
共用部分:
- エレベーター
セキュリティ:
- モニタ付インターホン
その他の設備:
- 事務所使用可
その他情報
総戸数:
103 戸
オープンルーム:
いいえ
不動産会社
JPconsulting
投資分析
想定表面利回り
年間家賃収入 ÷ 購入価格
想定実質利回り
年間純収入 ÷ 購入価格
周辺施設
取引態様
専属
¥70,000,000